Haus e Linz, Upper Austria Residential Building, Property Photo, News, Design, Image

Haus e Linz: Austria Property

Property Development in Austria: New Residence – design by Caramel Architekten

5 Apr 2016

Linz House e

house e – single family house, Linz, Austria

Design: Caramel Architekten

English text (scroll down for German):

House E

Located on the periphery of the city, the plot of land offers a spectacular view of Linz, as long as one builds high enough to be able to gaze over the neighbouring properties. That is why the ground storey lies about 6m above street level – with the pleasant side-effect of allowing the garden area to adjoin the living area on the same level to the west and north, despite the extreme slope.

Since regulations only permitted construction up to a maximum of 200m² per storey, it was not so easy to accommodate a spatial plan for a five-person family , especially since all the primary functions were to be arranged in the living area; an upper storey was not desired.

Only the children’s section has a further level; each of the children’s rooms received a gallery with an adjoining children’s balcony, obtained through stacking above the access and sanitary level.

The main entrance (which at the same time serves as a drive leading to the spacious garage area) cuts spectacularly into the embankment, while a single-run stairway leads from the entrance to both the living storey and the cloakroom and wellness area, which is set off somewhat from the entrance. The sauna opens up onto a discreet rock garden on the northern part of the property.

The dark golden brown of the mosaic tiles on both the interior and the facade match the fair-faced concrete surfaces produced from roughly-cut shuttering; the projecting cantilevered roof covers wide-ranging terrace areas, with wooden flooring that continues from the spacious halls in the living areas. The inner and outer living areas are only separated by delicate full glazing, large parts of which can be opened.

Photos : Martin Pröll and Caramel

German text:

Haus e

Projektbeschreibung Haus E

Das Grundstück am Stadtrand bietet einen spektakulären Blick über Linz, wenn man nur hoch genug steht, um über die Nachbarn zu blicken. Dies ist der Grund, warum das Erdgeschoß rund 6m über dem Straßenniveau liegt – mit dem angenehmen Nebeneffekt, dass die Gartenfläche westlich und nördlich der Wohnräume trotz der extremen Hanglage niveaugleich anschließen.

Bei einer erlaubten Bebauung von maximal 200m² pro Geschoß war das Raumprogramm für die fünfköpfige Familie nicht ganz einfach unterzubringen, zumal alle Hauptfunktionen auf dem Wohngeschoß anzuordnen waren; ein Obergeschoß war nicht erwünscht.

Lediglich der Kindertrakt hat ein weiteres Niveau; jedes der Kinderzimmer erhielt durch Stapelung über die Zugangs- und Sanitärniveau eine Galerie mit angeschlossenem Kinderbalkon.

Spektakulär schneidet sich der Hauptzugang (gleichzeitig Zufahrt in den großzügigen Garagenbereich) in die Böschung, vom Eingang führt eine einarmige Stiege sowohl in das Wohngeschoß, als auch in das zum Eingang etwas abgesetzen Garderoben- und Wellnesbereich. Die Sauna öffnet sich zu einem uneinsichtigen Steingarten im Norden des Anwesens.

Das dunkle Goldbraun der Mosaikfliesen im Inneren und an der Fassade korrespondieren mit der aus sägerauher Schalung hergestellten Sichtbetonoberflächen; das weit auskragende Dach überdeckt weitläufige Terrassenbereiche, deren Holzböden die großflächigen Dielen der Wohnbereiche fortsetzen. Die inneren und äußeren Wohnbereiche sind nur durch eine filigrane, großflächig öffenbare Nurglasanlage getrennt.